"Mortgage” Meaning in Odia
ମର୍ଟଗେଜ୍ (Mortgage) ଏକ ପ୍ରକାରର ଋଣ ଅଟେ, ଯାହାକୁ ଘର କିଣିବା କିମ୍ବା ତିଆରି କରିବା ପାଇଁ ବ୍ୟାଙ୍କ କିମ୍ବା ଅନ୍ୟ କୌଣସି ଆର୍ଥିକ ସଂସ୍ଥାରୁ ନିଆଯାଇଥାଏ । ଏହି ଋଣର ସୁରକ୍ଷା ପାଇଁ, ଋଣଗ୍ରହୀତା ନିଜର ସମ୍ପତ୍ତି (ଯେପରିକି ଘର) କୁ ବ୍ୟାଙ୍କ ପାଖରେ ବନ୍ଧକ ରଖନ୍ତି । ଯଦି ଋଣଗ୍ରହୀତା ଋଣ ପରିଶୋଧ କରିବାରେ ଅସଫଳ ହୁଅନ୍ତି, ତେବେ ବ୍ୟାଙ୍କ ସେହି ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ନିଜ ଅଧିକାରକୁ ନେଇପାରେ ।
ଆମେ ସାଧାରଣ ଜୀବନରେ ମର୍ଟଗେଜ୍ (Mortgage) ଶବ୍ଦଟି ବ୍ୟବହାର କରିଥାଉ, ବିଶେଷ କରି ଯେତେବେଳେ କେହି ନିଜର ସ୍ୱପ୍ନର ଘର କିଣିବା ପାଇଁ ବ୍ୟାଙ୍କରୁ ଟଙ୍କା ଋଣ ନେଇଥାଏ । ଲୋକମାନେ କହିଥାନ୍ତି, “ମୁଁ ଘର ପାଇଁ ମର୍ଟଗେଜ୍ (Mortgage) ନେଇଛି” ବା “ଏହି ଘରଟି ମୋର ମର୍ଟଗେଜ୍ (Mortgage) ଉପରେ ଅଛି” । ଏହାର ଅର୍ଥ ହେଉଛି ଯେ ଘରଟିର ମାଲିକାନା ଅସ୍ଥାୟୀ ଭାବରେ ବ୍ୟାଙ୍କ ପାଖରେ ଋଣ ପରିଶୋଧ ନ ହେବା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ରହିବ ।
ମର୍ଟଗେଜ୍ (Mortgage) ର ଅର୍ଥ ଓ ବ୍ୟବହାର
ମର୍ଟଗେଜ୍ (Mortgage) ହେଉଛି ଏକ ଆଇନଗତ ବ୍ୟବସ୍ଥା ଯେଉଁଥିରେ ଜଣେ ବ୍ୟକ୍ତି (ଋଣଗ୍ରହୀତା) କୌଣସି ସମ୍ପତ୍ତି (ଯେପରିକି ଜମି କିମ୍ବା ଘର) କୁ ଋଣ ପ୍ରଦାନକାରୀ (ବ୍ୟାଙ୍କ କିମ୍ବା ଆର୍ଥିକ ସଂସ୍ଥା) ପାଖରେ ବନ୍ଧକ ରଖି ଋଣ ଗ୍ରହଣ କରେ । ଏହି ଋଣ ମୁଖ୍ୟତଃ ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରୟ, ନିର୍ମାଣ କିମ୍ବା ଉନ୍ନତି ପାଇଁ ବ୍ୟବହୃତ ହୁଏ । ଋଣ ପରିଶୋଧ ହେବା ପରେ ସମ୍ପତ୍ତିର ମାଲିକାନା ପୂର୍ଣ୍ଣ ଭାବରେ ଋଣଗ୍ରହୀତାକୁ ମିଳିଯାଏ ।
ଉଦାହରଣ
ରାଜୁ ତା’ର ନୂଆ ଘର କିଣିବା ପାଇଁ ଏକ ବ୍ୟାଙ୍କରୁ ମର୍ଟଗେଜ୍ (Mortgage) ନେଇଛି । ସେ ପ୍ରତି ମାସରେ ଋଣର EMI (Equated Monthly Installment) ପରିଶୋଧ କରୁଛି । ଋଣ ଶେଷ ହେବା ପରେ ଘରଟି ତା’ର ନିଜର ହୋଇଯିବ ।
ସାଧାରଣ ବ୍ୟବହାର
ଘର କିଣିବା କ୍ଷେତ୍ରରେ ମର୍ଟଗେଜ୍ (Mortgage) ଶବ୍ଦଟି ବହୁଳ ଭାବରେ ବ୍ୟବହୃତ ହୁଏ । ଯେତେବେଳେ କେହି ବଡ଼ ଅର୍ଥରାଶି ଋଣ ନେଇ ଘର କିଣନ୍ତି, ସେତେବେଳେ ସେମାନେ ମର୍ଟଗେଜ୍ (Mortgage) ଋଣ ନେଇଛନ୍ତି ବୋଲି କୁହାଯାଏ । ଏହା ଏକ ଦୀର୍ଘକାଳୀନ ଋଣ ଯାହାର ପରିଶୋଧ ସମୟ ଅନେକ ବର୍ଷ ହୋଇଥାଏ ।
FAQ SECTION
ମର୍ଟଗେଜ୍ (Mortgage) କାହାକୁ କୁହାଯାଏ?
ମର୍ଟଗେଜ୍ (Mortgage) ହେଉଛି ଏକ ପ୍ରକାରର ଋଣ ଯାହା ଘର କିଣିବା କିମ୍ବା ତିଆରି କରିବା ପାଇଁ ନିଆଯାଏ ଏବଂ ଏଥିରେ ଘରଟିକୁ ବ୍ୟାଙ୍କ ପାଖରେ ବନ୍ଧକ ରଖାଯାଏ ।
ମର୍ଟଗେଜ୍ (Mortgage) ଋଣ କିପରି କାମ କରେ?
ଋଣଗ୍ରହୀତା ଋଣ ପରିଶୋଧ କରିବା ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତିର ମାଲିକାନା ବ୍ୟାଙ୍କ ପାଖରେ ରହେ । ଋଣ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ପରିଶୋଧ ହୋଇଗଲେ, ସମ୍ପତ୍ତିର ମାଲିକାନା ଋଣଗ୍ରହୀତାକୁ ଫେରାଇ ଦିଆଯାଏ ।