"Encumbrance Certificate” Meaning in Odia
ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ସାର୍ଟିଫିକେଟ (Encumbrance Certificate) ହେଉଛି ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ଯାହା ଦ୍ୱାରା ଜଣାପଡେ ଯେ କୌଣସି ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ କୌଣସି ଆଇନଗତ ବାଧା, ଋଣ କିମ୍ବା ଅନ୍ୟ କୌଣସି ଦାୟିତ୍ୱ ଅଛି କି ନାହିଁ। ସହଜ ଭାଷାରେ କହିବାକୁ ଗଲେ, ଏହା ସମ୍ପତ୍ତିର ‘କ୍ରେଡିଟ୍ ହିଷ୍ଟ୍ରି’ ଭଳି, ଯାହା ଦର୍ଶାଏ ଯେ ସମ୍ପତ୍ତିଟି କେତେ ନିର୍ଦ୍ଦୋଷ ଅଟେ।
ଆମେ ପ୍ରତିଦିନ ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ସାର୍ଟିଫିକେଟ (Encumbrance Certificate) କଥା ଶୁଣି ନଥିଲେ ବି, ଏହାର ବ୍ୟବହାର ଅନେକ କ୍ଷେତ୍ରରେ ଅଛି। ବିଶେଷକରି ଯେତେବେଳେ ଆମେ କୌଣସି ଜମି, ଘର ବା ଅନ୍ୟ ସମ୍ପତ୍ତି କିଣିବାକୁ ଯାଉ, କିମ୍ବା ନିଜ ସମ୍ପତ୍ତିକୁ ବନ୍ଧକ ରଖି ଋଣ ନେବାକୁ ଚାହୁଁ, ସେତେବେଳେ ଏହି ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ଟିଏ ଖୁବ୍ ଆବଶ୍ୟକ ହୋଇଥାଏ। ଏହା ଆମକୁ ସମ୍ପତ୍ତିର ମାଲିକାନା ଏବଂ ତା’ ଉପରେ ଥିବା କୌଣସି ବିବାଦ ବା ଦାୟିତ୍ୱ ବିଷୟରେ ସ୍ପଷ୍ଟ ଧାରଣା ଦିଏ, ଯାହାଦ୍ୱାରା ଆମେ ଏକ ସୁରକ୍ଷିତ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେଇପାରୁ।
ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ସାର୍ଟିଫିକେଟ (Encumbrance Certificate) ର ଅର୍ଥ ଓ ବ୍ୟବହାର
ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ସାର୍ଟିଫିକେଟ (Encumbrance Certificate) ହେଉଛି ଏକ ସରକାରୀ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ଯାହା ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ ଥିବା ସମସ୍ତ ଆର୍ଥିକ ଓ ଆଇନଗତ ବୋଝ (encumbrances) ର ରେକର୍ଡ ରଖେ। ଏଥିରେ ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ କୌଣସି ଋଣ, ଲିଟିଗେସନ (litigation), କିମ୍ବା ଅନ୍ୟ କୌଣସି ପ୍ରକାରର ଦାୟିତ୍ୱ ଅଛି କି ନାହିଁ ତାହା ଉଲ୍ଲେଖ ଥାଏ। ଏହା ସାଧାରଣତଃ ସବ୍-ରେଜିଷ୍ଟ୍ରାର ଅଫିସରୁ ମିଳିଥାଏ ଏବଂ ସମ୍ପତ୍ତିର ମାଲିକାନା ସ୍ଥାନାନ୍ତର ବା ଋଣ ଆଦି କ୍ଷେତ୍ରରେ ଏହାର ଆବଶ୍ୟକତା ପଡେ।
ଉଦାହରଣ
ଯଦି ଆପଣ ଏକ ଘର କିଣିବାକୁ ଯାଉଛନ୍ତି, ତେବେ ବିକ୍ରେତାଙ୍କ ଠାରୁ ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ସାର୍ଟିଫିକେଟ (Encumbrance Certificate) ମାଗିବେ। ଯଦି ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ରେ ଦେଖାଯାଏ ଯେ ଘରଟି ଉପରେ କୌଣସି ବ୍ୟାଙ୍କ ଋଣ ଅଛି, ତେବେ ଆପଣ ଜାଣିପାରିବେ ଯେ ଘରଟି କିଣିବା ପୂର୍ବରୁ ଋଣ ପରିଶୋଧ କରିବାକୁ ପଡିବ। ସେହିପରି, ଯଦି ଆପଣ ନିଜ ଘରକୁ ବନ୍ଧକ ରଖି ଋଣ ନେବାକୁ ଚାହୁଁଛନ୍ତି, ତେବେ ବ୍ୟାଙ୍କ ଆପଣଙ୍କ ଠାରୁ ଏହି ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ଟିଏ ମାଗିବ ଯାହାଦ୍ୱାରା ସେ ଜାଣିପାରିବେ ଯେ ଘରଟି ଉପରେ ପୂର୍ବରୁ କୌଣସି ବୋଝ ଅଛି କି ନାହିଁ।
ସାଧାରଣ ବ୍ୟବହାର
ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ସାର୍ଟିଫିକେଟ (Encumbrance Certificate) ମୁଖ୍ୟତଃ ସମ୍ପତ୍ତି କିଣା-ବିକା, ବନ୍ଧକ ରଖି ଋଣ ନେବା, କିମ୍ବା ସମ୍ପତ୍ତିର ମାଲିକାନା ସ୍ପଷ୍ଟ କରିବା ଭଳି କ୍ଷେତ୍ରରେ ବ୍ୟବହୃତ ହୋଇଥାଏ। ଏହା ରାଜସ୍ୱ ବିଭାଗ ଦ୍ୱାରା ଜାରି କରାଯାଏ ଏବଂ ସମ୍ପତ୍ତିର ନିର୍ଦ୍ଦୋଷତା ପ୍ରମାଣ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ।
ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ସାର୍ଟିଫିକେଟ (Encumbrance Certificate) କାହାକୁ ଦେବାକୁ ପଡେ?
ସାଧାରଣତଃ ଏହି ସାର୍ଟିଫିକେଟ୍ ଟି ସମ୍ପତ୍ତିର ମାଲିକ କିମ୍ବା ସମ୍ପତ୍ତି କ୍ରେତାଙ୍କୁ ଏହା ଦେବାକୁ ପଡେ, ଯାହାଦ୍ୱାରା ସମ୍ପତ୍ତିର ସ୍ଥିତି ସ୍ପଷ୍ଟ ହୁଏ।
ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ସାର୍ଟିଫିକେଟ (Encumbrance Certificate) କେଉଁଠାରୁ ମିଳେ?
ଏହା ସମ୍ପତ୍ତି ଥିବା ଅଞ୍ଚଳର ସବ୍-ରେଜିଷ୍ଟ୍ରାର ଅଫିସରୁ ମିଳିଥାଏ।